Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Андреевка

Цены на недвижимость для инвестиций в городах России с доходностью и окупаемостью

Доходность, окупаемость от инвестирования в недвижимость в России. Для жилой и коммерческой недвижимости. Сколько стоит недвижимость в России, цены на квартиры, офисы, склады в городах. Доходность от долгосрочной и посуточной аренды. Разница стоимости недвижимости в новостройке и вторичке. Цены на жильй в Российских городах. Средняя стоимость вторичной недвижимости и новостройках в городах России. Данные от 16.06.2024.
Примечания:
¹ Посуточная аренда при заполняемости 21 день (70% в месяц)
Тип Квартиры Коммерческая
Студия1-комн.2-комн.3-комн.
ОфисыТорговыеОбщепитСвободноеСклад
Москва Продажа
10.2 млн./9.6 млн. 11.6 млн./9.3 млн. 17.7 млн./14.7 млн. 26.1 млн./20.7 млн.
406.3 млн./35.5 млн. 200.8 млн./78.3 млн. / 46.8 млн./6.2 млн. 873.3 млн./
Аренда
/ 33.1 тыс./4.3 тыс. 84.2 тыс./4.8 тыс. 93.9 тыс./8.0 тыс.
2907.8 тыс. 829.4 тыс. 1244.2 тыс. 1196.5 тыс. 5209.5 тыс.
Доходность
/ 3.4%/9.3%¹ 5.7%/6.8%¹ 4.3%/7.7%¹
8.6%/ 5.0%/ / 30.7%/ 7.2%/
Окупаемость
/ 32 года/12 лет¹ 19 лет/16 лет¹ 25 лет/14 лет¹
13 лет/ 22 года/ / 4 года/ 15 лет/
Новостройка
−5.91% −19.65% −16.57% −20.85%
−91.25% −61.02% −86.72%
Санкт-Петербург Продажа
6.0 млн./6.0 млн. 9.0 млн./7.1 млн. 16.2 млн./14.4 млн. 19.5 млн./23.0 млн.
56.8 млн./ 402.0 млн./ / 66.3 млн./22.7 млн. 233.6 млн./
Аренда
22.4 тыс./ 28.3 тыс./2.9 тыс. 35.6 тыс./4.9 тыс. /7.3 тыс.
528.8 тыс. 311.2 тыс. 471.9 тыс. 524.8 тыс.
Доходность
4.5%/ 3.8%/8.2%¹ 2.6%/7.6%¹ /9.4%¹
11.2%/ 0.9%/ / 8.5%/ 2.7%/
Окупаемость
24 года/ 29 лет/13 лет¹ 41 год/14 лет¹ /11 лет¹
10 лет/ 116 лет/ / 13 лет/ 40 лет/
Новостройка
+0.43% −21.52% −11.28% +17.48%
−65.75%
Новосибирск Продажа
4.7 млн./4.6 млн. 4.9 млн./5.2 млн. 6.6 млн./7.1 млн. 10.0 млн./9.4 млн.
28.5 млн./390.9 млн. 15.1 млн./ / 16.4 млн./ 26.2 млн./
Аренда
24.2 тыс./1.8 тыс. 26.4 тыс./2.5 тыс. 36.3 тыс./2.9 тыс. 52.0 тыс./5.2 тыс.
62.6 тыс. 161.2 тыс. 121.6 тыс. 232.7 тыс.
Доходность
6.2%/9.8%¹ 6.5%/12.8%¹ 6.6%/11.0%¹ 6.2%/13.1%¹
2.6%/ 12.8%/ / 8.9%/ 10.7%/
Окупаемость
17 лет/11 лет¹ 17 лет/8 лет¹ 16 лет/10 лет¹ 17 лет/8 лет¹
41 год/ 8 лет/ / 12 лет/ 10 лет/
Новостройка
−1.10% +6.88% +7.23% −6.32%
+1272.85%
Екатеринбург Продажа
/ 4.9 млн./5.3 млн. 6.6 млн./6.7 млн. 11.0 млн./9.9 млн.
55.8 млн./ 26.6 млн./16.3 млн. / 25.0 млн./ 464.9 млн./
Аренда
25.1 тыс./ 29.1 тыс./2.5 тыс. 36.9 тыс./2.9 тыс. 64.3 тыс./
258.7 тыс. 267.8 тыс.
Доходность
/ 7.1%/12.7%¹ 6.7%/10.8%¹ 7.0%/
5.6%/ 12.1%/ / / /
Окупаемость
/ 15 лет/8 лет¹ 16 лет/10 лет¹ 15 лет/
19 лет/ 9 лет/ / / /
Новостройка
+6.98% +0.83% −10.61%
−38.60%
Казань Продажа
3.8 млн./6.3 млн. 7.1 млн./7.5 млн. 9.8 млн./12.0 млн. 13.6 млн./14.4 млн.
35.4 млн./ 19.2 млн./ / 22.3 млн./ /
Аренда
31.2 тыс./ 33.5 тыс./2.9 тыс. 46.9 тыс./3.9 тыс. 79.4 тыс./5.5 тыс.
116.0 тыс. 162.3 тыс. 220.5 тыс. 778.3 тыс.
Доходность
9.8%/ 5.7%/10.4%¹ 5.8%/10.1%¹ 7.0%/10.2%¹
3.9%/ 10.2%/ / 11.8%/ /
Окупаемость
11 лет/ 19 лет/10 лет¹ 19 лет/11 лет¹ 15 лет/11 лет¹
27 лет/ 11 лет/ / 9 лет/ /
Новостройка
+63.57% +6.49% +22.92% +5.78%
Нижний Новгород Продажа
/ 5.6 млн./9.3 млн. 7.5 млн./13.1 млн. 10.6 млн./17.7 млн.
16.3 млн./ 52.5 млн./ / 33.3 млн./ 52.6 млн./
Аренда
28.3 тыс./ 31.1 тыс./2.5 тыс. 37.3 тыс./2.5 тыс. 55.0 тыс./4.0 тыс.
356.1 тыс. 261.5 тыс. 254.9 тыс. 494.2 тыс.
Доходность
/ 6.6%/11.2%¹ 6.0%/8.6%¹ 6.2%/9.4%¹
26.1%/ 6.0%/ / 9.2%/ 11.3%/
Окупаемость
/ 16 лет/10 лет¹ 18 лет/13 лет¹ 17 лет/11 лет¹
4 года/ 18 лет/ / 12 лет/ 10 лет/
Новостройка
+66.47% +76.28% +67.19%
Челябинск Продажа
3.4 млн./6.1 млн. 3.8 млн./5.0 млн. 5.1 млн./8.2 млн. 7.1 млн./9.2 млн.
36.9 млн./ 11.1 млн./ / 10.2 млн./ /
Аренда
26.0 тыс./ 24.5 тыс./2.1 тыс. 31.9 тыс./2.1 тыс. 50.2 тыс./
166.2 тыс.
Доходность
9.1%/ 7.7%/13.9%¹ 7.4%/10.4%¹ 8.4%/
/ / / 19.6%/ /
Окупаемость
12 лет/ 14 лет/8 лет¹ 15 лет/10 лет¹ 13 лет/
/ / / 6 лет/ /
Новостройка
+77.76% +31.80% +58.81% +29.29%
Самара Продажа
/ 4.0 млн./ 5.0 млн./ 6.5 млн./
/ / / 51.3 млн./ /
Аренда
24.0 тыс./ 24.8 тыс./2.4 тыс. 36.9 тыс./ 67.0 тыс./
Доходность
/ 7.5%/14.9%¹ 8.9%/ 12.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/7 лет¹ 12 лет/ 9 лет/
/ / / / /
Новостройка
Омск Продажа
4.0 млн./ 4.2 млн./ 5.5 млн./ 7.1 млн./
/ / / 9.8 млн./ /
Аренда
21.0 тыс./ 20.5 тыс./2.3 тыс. 28.2 тыс./ 46.1 тыс./
67.7 тыс. 148.2 тыс. 177.9 тыс. 288.9 тыс.
Доходность
6.4%/ 5.9%/13.9%¹ 6.2%/ 7.8%/
/ / / 21.9%/ /
Окупаемость
17 лет/ 18 лет/8 лет¹ 18 лет/ 14 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
Ростов-на-Дону Продажа
4.3 млн./4.2 млн. 4.7 млн./5.0 млн. 7.5 млн./8.5 млн. 10.9 млн./
55.0 млн./ 40.1 млн./ 43.0 млн./ 20.6 млн./ /
Аренда
26.4 тыс./ 27.9 тыс./2.6 тыс. 38.8 тыс./2.9 тыс. 54.7 тыс./
180.5 тыс. 51.3 тыс. 114.4 тыс.
Доходность
7.3%/ 7.1%/14.0%¹ 6.2%/9.8%¹ 6.0%/
3.9%/ 1.5%/ / 6.7%/ /
Окупаемость
15 лет/ 15 лет/8 лет¹ 17 лет/11 лет¹ 18 лет/
27 лет/ 71 год/ / 16 лет/ /
Новостройка
−2.59% +6.64% +13.11%
Уфа Продажа
/5.3 млн. 3.8 млн./ 4.4 млн./7.8 млн. 9.1 млн./11.4 млн.
25.5 млн./ 38.2 млн./ / 18.9 млн./ /
Аренда
23.0 тыс./ 49.0 тыс./2.1 тыс. 29.9 тыс./2.7 тыс. 42.4 тыс./
193.0 тыс. 190.0 тыс. 190.6 тыс.
Доходность
/ 15.4%/14.1%¹ 8.2%/15.6%¹ 5.6%/
9.1%/ 6.0%/ / / /
Окупаемость
/ 7 лет/8 лет¹ 13 лет/7 лет¹ 19 лет/
12 лет/ 18 лет/ / / /
Новостройка
+78.55% +25.01%
Красноярск Продажа
3.1 млн./ 4.7 млн./ 6.2 млн./ 9.5 млн./
/ / / / /
Аренда
20.4 тыс./0.1 тыс. 26.3 тыс./2.1 тыс. 35.5 тыс./3.0 тыс. 46.6 тыс./
Доходность
7.9%/1.2%¹ 6.8%/11.4%¹ 6.9%/12.0%¹ 5.9%/
/ / / / /
Окупаемость
14 лет/88 лет¹ 16 лет/9 лет¹ 16 лет/9 лет¹ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
Воронеж Продажа
/ 3.7 млн./3.4 млн. 5.0 млн./ 6.6 млн./
/ / / 195.7 млн./ /
Аренда
29.2 тыс./ 20.8 тыс./2.1 тыс. 28.5 тыс./3.0 тыс. 39.3 тыс./
Доходность
/ 6.7%/14.6%¹ 6.8%/15.1%¹ 7.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/7 лет¹ 16 лет/7 лет¹ 15 лет/
/ / / / /
Новостройка
−8.79%
Пермь Продажа
3.8 млн./ 3.8 млн./ 5.2 млн./ 6.9 млн./
/ 33.4 млн./ / 45.5 млн./ /
Аренда
25.1 тыс./ 30.1 тыс./2.1 тыс. 37.4 тыс./2.4 тыс. 38.8 тыс./
75.1 тыс. 178.3 тыс. 318.0 тыс.
Доходность
7.9%/ 9.4%/13.5%¹ 8.7%/11.7%¹ 6.7%/
/ 6.4%/ / 8.4%/ /
Окупаемость
14 лет/ 12 лет/8 лет¹ 12 лет/9 лет¹ 16 лет/
/ 17 лет/ / 13 лет/ /
Новостройка
Волгоград Продажа
/ 3.9 млн./4.4 млн. 5.1 млн./7.0 млн. 6.4 млн./
6.1 млн./ 9.8 млн./ / 8.5 млн./ /
Аренда
25.6 тыс./ 20.2 тыс./2.2 тыс. 32.4 тыс./3.3 тыс. 41.6 тыс./2.0 тыс.
192.7 тыс. 91.7 тыс. 231.5 тыс.
Доходность
/ 6.3%/14.6%¹ 7.6%/16.0%¹ 7.8%/7.8%¹
38.2%/ 11.2%/ / 32.8%/ /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 14 лет/7 лет¹ 14 лет/14 лет¹
3 года/ 10 лет/ / 3 года/ /
Новостройка
+13.63% +36.31%
Владимир Продажа
/ 3.6 млн./ 5.0 млн./ 6.9 млн./
/ / / 9.0 млн./ /
Аренда
20.9 тыс./ 21.2 тыс./2.3 тыс. 30.1 тыс./ 42.1 тыс./5.3 тыс.
407.1 тыс.
Доходность
/ 7.2%/16.0%¹ 7.3%/ 7.3%/19.5%¹
/ / / 54.0%/ /
Окупаемость
/ 15 лет/7 лет¹ 15 лет/ 15 лет/6 лет¹
/ / / 2 года/ /
Новостройка
Краснодар Продажа
4.0 млн./ 5.4 млн./6.1 млн. 7.4 млн./ 9.9 млн./
60.1 млн./ / / 4.0 млн./ /
Аренда
21.6 тыс./1.5 тыс. 25.2 тыс./2.1 тыс. 33.4 тыс./2.7 тыс. 48.4 тыс./
335.3 тыс. 176.7 тыс. 357.6 тыс.
Доходность
6.5%/9.5%¹ 5.6%/9.6%¹ 5.4%/9.3%¹ 5.9%/
6.7%/ / / 108.0%/ /
Окупаемость
17 лет/11 лет¹ 19 лет/11 лет¹ 20 лет/12 лет¹ 18 лет/
16 лет/ / / 1 год/ /
Новостройка
+11.78%
Саратов Продажа
3.6 млн./ 3.9 млн./3.0 млн. 5.3 млн./3.6 млн. 6.7 млн./
/ / / 23.3 млн./ /
Аренда
25.0 тыс./ 18.2 тыс./1.9 тыс. 27.7 тыс./ 37.2 тыс./
Доходность
8.3%/ 5.6%/12.3%¹ 6.3%/ 6.6%/
/ / / / /
Окупаемость
13 лет/ 19 лет/9 лет¹ 17 лет/ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
−24.22% −31.91%
Тюмень Продажа
3.0 млн./4.0 млн. 4.5 млн./5.5 млн. 6.9 млн./7.7 млн. 9.6 млн./9.6 млн.
14.2 млн./ 21.4 млн./ / 20.0 млн./8.1 млн. /
Аренда
22.5 тыс./ 23.3 тыс./2.3 тыс. 27.5 тыс./2.5 тыс. 45.2 тыс./3.7 тыс.
66.8 тыс.
Доходность
8.9%/ 6.2%/12.9%¹ 4.7%/9.2%¹ 5.6%/9.6%¹
/ / / 4.0%/ /
Окупаемость
12 лет/ 17 лет/8 лет¹ 23 года/12 лет¹ 19 лет/11 лет¹
/ / / 27 лет/ /
Новостройка
+31.79% +23.62% +10.51% −0.20%
−59.32%
Тольятти Продажа
/ / / /
/ / / 77.1 млн./ /
Аренда
/ /2.6 тыс. /4.2 тыс. /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ижевск Продажа
2.8 млн./ 2.5 млн./3.2 млн. 3.9 млн./4.4 млн. 4.8 млн./5.6 млн.
/ / / / /
Аренда
15.5 тыс./ 91.9 тыс./ 22.9 тыс./ 27.5 тыс./
Доходность
6.6%/ 43.3%/ 7.0%/ 6.9%/
/ / / / /
Окупаемость
16 лет/ 2 года/ 15 лет/ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
+26.08% +12.09% +16.36%
Ульяновск Продажа
/ 3.6 млн./ 4.2 млн./ 5.3 млн./
/ / / / /
Аренда
18.0 тыс./ 18.5 тыс./2.1 тыс. 25.9 тыс./3.0 тыс. 36.6 тыс./3.5 тыс.
Доходность
/ 6.2%/14.8%¹ 7.4%/18.3%¹ 8.4%/17.0%¹
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 15 лет/6 лет¹ 13 лет/6 лет¹
/ / / / /
Новостройка
Иркутск Продажа
4.4 млн./ 4.9 млн./ 6.4 млн./ 9.1 млн./
9.1 млн./ / / 11.2 млн./ /
Аренда
24.8 тыс./ 26.8 тыс./2.5 тыс. 31.7 тыс./3.0 тыс. 58.2 тыс./
151.6 тыс. 386.5 тыс.
Доходность
6.7%/ 6.5%/12.5%¹ 6.0%/11.9%¹ 7.7%/
19.9%/ / / 41.3%/ /
Окупаемость
16 лет/ 17 лет/9 лет¹ 18 лет/9 лет¹ 14 лет/
5 лет/ / / 3 года/ /
Новостройка
Хабаровск Продажа
4.6 млн./ 5.3 млн./ 6.7 млн./ 9.1 млн./
/ / / / /
Аренда
50.3 тыс./ 35.5 тыс./2.5 тыс. 46.1 тыс./ 64.6 тыс./
Доходность
13.1%/ 8.0%/11.9%¹ 8.2%/ 8.5%/
/ / / / /
Окупаемость
8 лет/ 14 лет/9 лет¹ 13 лет/ 13 лет/
/ / / / /
Новостройка
Махачкала Продажа
/ / 6.3 млн./ /
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. 42.8 тыс./ /
Доходность
/ / 8.2%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ / 13 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Ярославль Продажа
3.1 млн./ 4.2 млн./3.7 млн. 5.7 млн./5.5 млн. 7.5 млн./6.5 млн.
/ / / / /
Аренда
20.3 тыс./ 18.7 тыс./2.3 тыс. 24.5 тыс./3.2 тыс. 34.8 тыс./
22.4 тыс.
Доходность
7.8%/ 5.4%/13.6%¹ 5.2%/14.4%¹ 5.6%/
/ / / / /
Окупаемость
14 лет/ 20 лет/8 лет¹ 21 год/8 лет¹ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
−11.11% −3.31% −12.94%
Владивосток Продажа
/ /7.0 млн. /10.3 млн. /13.0 млн.
/ / / / /
Аренда
39.5 тыс./ 32.9 тыс./3.7 тыс. 56.5 тыс./ 76.1 тыс./
3000.0 тыс. 1110.0 тыс.
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Оренбург Продажа
/ 3.0 млн./ 4.7 млн./ 5.2 млн./
13.1 млн./ / / 28.4 млн./ /
Аренда
/ 17.7 тыс./1.4 тыс. 20.5 тыс./ 30.9 тыс./
Доходность
/ 7.0%/11.8%¹ 5.2%/ 7.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/9 лет¹ 21 год/ 15 лет/
/ / / / /
Новостройка
Томск Продажа
2.7 млн./ 4.2 млн./ 5.8 млн./ 8.3 млн./
13.5 млн./ 4.5 млн./ / 16.8 млн./ /
Аренда
15.9 тыс./ 21.9 тыс./1.6 тыс. 31.4 тыс./ 39.2 тыс./
104.8 тыс. 253.8 тыс.
Доходность
7.0%/ 6.3%/9.8%¹ 6.6%/ 5.7%/
9.3%/ / / 18.1%/ /
Окупаемость
15 лет/ 17 лет/11 лет¹ 16 лет/ 19 лет/
12 лет/ / / 6 лет/ /
Новостройка
Кемерово Продажа
3.3 млн./ 3.6 млн./ 5.3 млн./ 7.5 млн./
/ 951.6 млн./ / / /
Аренда
19.2 тыс./ 29.4 тыс./2.1 тыс. 27.4 тыс./2.7 тыс. 35.5 тыс./
Доходность
7.0%/ 9.7%/14.7%¹ 6.2%/12.8%¹ 5.7%/
/ / / / /
Окупаемость
16 лет/ 11 лет/7 лет¹ 18 лет/8 лет¹ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
Новокузнецк Продажа
/ 3.5 млн./ 4.6 млн./ 6.0 млн./
/ / / 18.1 млн./ /
Аренда
/ / / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Рязань Продажа
2.5 млн./ 3.7 млн./3.8 млн. 5.3 млн./7.1 млн. 6.5 млн./
67.6 млн./ / / 14.9 млн./ /
Аренда
/ 21.8 тыс./2.7 тыс. 26.3 тыс./ 32.9 тыс./
107.5 тыс.
Доходность
/ 7.1%/18.5%¹ 6.0%/ 6.1%/
/ / / 8.6%/ /
Окупаемость
/ 15 лет/6 лет¹ 18 лет/ 18 лет/
/ / / 13 лет/ /
Новостройка
+3.83% +33.89%
Киров Продажа
1.7 млн./ 3.3 млн./4.1 млн. 4.2 млн./5.5 млн. 6.4 млн./
8.1 млн./ / / 5.6 млн./ /
Аренда
16.3 тыс./ 179.6 тыс./ 24.8 тыс./ 22.8 тыс./
70.8 тыс.
Доходность
11.3%/ 66.2%/ 7.0%/ 4.3%/
/ / / 15.1%/ /
Окупаемость
10 лет/ 2 года/ 15 лет/ 25 лет/
/ / / 7 лет/ /
Новостройка
+26.61% +28.72%
Пенза Продажа
3.3 млн./ 3.5 млн./ 4.7 млн./ 6.0 млн./
/ / / / /
Аренда
19.2 тыс./ 16.4 тыс./1.8 тыс. 21.0 тыс./1.8 тыс. 32.5 тыс./
Доходность
7.1%/ 5.6%/12.7%¹ 5.3%/9.4%¹ 6.5%/
/ / / / /
Окупаемость
15 лет/ 19 лет/8 лет¹ 20 лет/11 лет¹ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
Севастополь Продажа
9.0 млн./ 7.4 млн./ 9.3 млн./ 12.7 млн./
/ / / 8.6 млн./ 0.7 млн./
Аренда
/ 55.2 тыс./2.5 тыс. 32.5 тыс./ 53.0 тыс./
52.9 тыс. 98.7 тыс. 100.0 тыс.
Доходность
/ 9.0%/8.6%¹ 4.2%/ 5.0%/
/ / / 13.8%/ 184.6%/
Окупаемость
/ 12 лет/13 лет¹ 26 лет/ 22 года/
/ / / 8 лет/ 1 год/
Новостройка
Балашиха Продажа
4.7 млн./5.8 млн. 6.1 млн./6.7 млн. 8.8 млн./10.4 млн. 10.6 млн./13.2 млн.
/ / / 10.8 млн./ /
Аренда
/ 22.7 тыс./2.3 тыс. 27.6 тыс./ 33.2 тыс./
208.2 тыс. 1184.1 тыс.
Доходность
/ 4.5%/9.5%¹ 3.8%/ 3.8%/
/ / / 23.1%/ /
Окупаемость
/ 24 года/11 лет¹ 29 лет/ 29 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
+22.76% +9.28% +18.39% +24.86%
Липецк Продажа
/ 3.6 млн./ 3.5 млн./ 8.8 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 22.0 тыс./2.5 тыс. 103.0 тыс./ 38.4 тыс./
Доходность
/ 7.4%/17.5%¹ 35.3%/ 5.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/6 лет¹ 3 года/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
Астрахань Продажа
/ 2.8 млн./ 3.6 млн./ 4.6 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 17.6 тыс./ 33.7 тыс./ 30.0 тыс./
Доходность
/ 7.5%/ 11.3%/ 7.9%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/ 10 лет/ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Ставрополь Продажа
/ 4.0 млн./3.8 млн. 5.9 млн./ 8.3 млн./
/ / / 11.4 млн./ /
Аренда
15.5 тыс./ 18.5 тыс./1.9 тыс. 27.6 тыс./ 31.8 тыс./
183.2 тыс. 65.0 тыс.
Доходность
/ 5.6%/12.1%¹ 5.6%/ 4.6%/
/ / / 6.8%/ /
Окупаемость
/ 19 лет/9 лет¹ 19 лет/ 23 года/
/ / / 16 лет/ /
Новостройка
−4.64%
Калининград Продажа
/ 5.0 млн./6.0 млн. 6.5 млн./9.1 млн. 8.4 млн./11.2 млн.
/ / / 14.6 млн./ /
Аренда
/ /3.0 тыс. /4.0 тыс. /5.8 тыс.
54.5 тыс.
Доходность
/ /15.4%¹ /15.5%¹ /17.4%¹
/ / / 4.5%/ /
Окупаемость
/ /7 лет¹ /7 лет¹ /6 лет¹
/ / / 24 года/ /
Новостройка
+21.05% +41.06% +32.83%
Белгород Продажа
/ 3.8 млн./4.7 млн. 5.4 млн./ 6.4 млн./
20.3 млн./ / / 19.4 млн./ 58.5 млн./
Аренда
15.3 тыс./ 13.8 тыс./2.6 тыс. 18.3 тыс./ 24.7 тыс./
111.9 тыс. 197.0 тыс.
Доходность
/ 4.4%/17.2%¹ 4.0%/ 4.6%/
6.6%/ / / 12.2%/ /
Окупаемость
/ 25 лет/6 лет¹ 27 лет/ 23 года/
16 лет/ / / 9 лет/ /
Новостройка
+23.38%
Барнаул Продажа
3.7 млн./ 3.6 млн./4.0 млн. 5.0 млн./5.2 млн. 6.8 млн./6.7 млн.
/ / / / /
Аренда
15.9 тыс./1.3 тыс. 19.4 тыс./2.4 тыс. 23.8 тыс./2.8 тыс. 33.6 тыс./
Доходность
5.2%/8.8%¹ 6.6%/17.2%¹ 5.7%/14.0%¹ 5.9%/
/ / / / /
Окупаемость
21 год/12 лет¹ 16 лет/6 лет¹ 19 лет/8 лет¹ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
+12.91% +5.27% −2.47%
Кострома Продажа
/ 3.4 млн./3.8 млн. 4.9 млн./6.0 млн. 6.5 млн./8.1 млн.
/ / / 9.8 млн./ /
Аренда
/ 19.2 тыс./ 26.9 тыс./ 39.4 тыс./
Доходность
/ 6.7%/ 6.5%/ 7.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/ 17 лет/ 15 лет/
/ / / / /
Новостройка
+11.61% +20.78% +25.07%
Иваново Продажа
3.3 млн./ 3.7 млн./4.5 млн. 4.7 млн./ 6.6 млн./
/ / / 18.0 млн./ /
Аренда
17.8 тыс./ 17.0 тыс./ 20.3 тыс./ 19.9 тыс./
Доходность
6.4%/ 5.5%/ 5.1%/ 3.6%/
/ / / / /
Окупаемость
17 лет/ 20 лет/ 21 год/ 30 лет/
/ / / / /
Новостройка
+21.81%
Ханты-Мансийск Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ 24.4 тыс./ 33.1 тыс./ 45.7 тыс./
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Тверь Продажа
/ 3.7 млн./ 5.1 млн./ 6.1 млн./
43.9 млн./ 15.1 млн./ / 25.3 млн./ /
Аренда
16.2 тыс./ 22.2 тыс./2.6 тыс. 25.4 тыс./ 34.6 тыс./
257.8 тыс.
Доходность
/ 7.2%/17.5%¹ 5.9%/ 6.8%/
/ / / 12.2%/ /
Окупаемость
/ 15 лет/6 лет¹ 18 лет/ 16 лет/
/ / / 9 лет/ /
Новостройка
Тула Продажа
4.3 млн./ 4.2 млн./ 5.4 млн./ 7.2 млн./
/ / / 18.8 млн./ /
Аренда
29.8 тыс./ 27.6 тыс./2.0 тыс. 33.1 тыс./1.9 тыс. 37.6 тыс./
71.0 тыс.
Доходность
8.3%/ 7.9%/12.0%¹ 7.4%/9.1%¹ 6.3%/
/ / / / /
Окупаемость
13 лет/ 14 лет/9 лет¹ 15 лет/12 лет¹ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
Вологда Продажа
/ 3.2 млн./ 4.8 млн./ 6.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 18.0 тыс./2.1 тыс. 22.7 тыс./3.0 тыс. 27.3 тыс./
32.3 тыс.
Доходность
/ 6.7%/16.6%¹ 5.7%/15.9%¹ 4.9%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/7 лет¹ 19 лет/7 лет¹ 22 года/
/ / / / /
Новостройка
Череповец Продажа
/ 3.3 млн./ 3.8 млн./ 4.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. / /
Доходность
/ /14.7%¹ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ /7 лет¹ / /
/ / / / /
Новостройка
Грозный Продажа
/ 3.3 млн./ 4.8 млн./ 6.9 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 21.3 тыс./ 22.5 тыс./ /
Доходность
/ 7.7%/ 5.6%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/ 19 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Смоленск Продажа
2.7 млн./ 3.1 млн./ 4.3 млн./ 5.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 15.0 тыс./ 22.3 тыс./ /
Доходность
/ 5.8%/ 6.2%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 19 лет/ 18 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Калуга Продажа
3.1 млн./ 3.8 млн./4.6 млн. 5.4 млн./6.7 млн. 7.0 млн./11.2 млн.
/ / / 5.6 млн./ /
Аренда
19.3 тыс./ 18.7 тыс./ 23.4 тыс./ 29.6 тыс./
Доходность
7.4%/ 5.9%/ 5.2%/ 5.1%/
/ / / / /
Окупаемость
15 лет/ 18 лет/ 21 год/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
+20.69% +25.02% +59.51%
Курск Продажа
3.3 млн./ 3.6 млн./ 4.6 млн./ 6.4 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 15.9 тыс./ 18.1 тыс./ 28.9 тыс./
Доходность
/ 5.4%/ 4.7%/ 5.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/ 23 года/ 20 лет/
/ / / / /
Новостройка
Владикавказ Продажа
/ 4.3 млн./4.4 млн. 6.3 млн./ 8.1 млн./
/ / / 25.8 млн./ /
Аренда
/ 20.2 тыс./2.7 тыс. 28.4 тыс./ 30.2 тыс./
Доходность
/ 5.7%/16.2%¹ 5.4%/ 4.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 19 лет/7 лет¹ 20 лет/ 24 года/
/ / / / /
Новостройка
+3.18%
Йошкар-Ола Продажа
/ 3.9 млн./3.7 млн. 4.1 млн./5.2 млн. 5.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 19.0 тыс./ / /
Доходность
/ 5.8%/ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ 19 лет/ / /
/ / / / /
Новостройка
−6.51% +29.16%
Чита Продажа
/ 3.1 млн./4.3 млн. 6.1 млн./ 7.5 млн./
/ / / 15.9 млн./ /
Аренда
26.8 тыс./ 26.4 тыс./2.6 тыс. 34.0 тыс./ 42.3 тыс./
Доходность
/ 10.3%/21.4%¹ 6.7%/ 6.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 10 лет/5 лет¹ 16 лет/ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
+40.91%